Prace nad koncepcją miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Placu Małgorzatki w Radomiu zostały zawieszone. Miasto tłumaczy to koniecznością realizacji innych zadań planistycznych. Nie przeprowadzono również analizy dotyczącej ewentualnego wywłaszczenia prywatnych działek. To odpowiedź na interpelację radnego Marcina Majewskiego, który pytał o przyszłość terenu w centrum miasta i możliwość urządzenia tam ogólnodostępnego skweru lub parku.
Plac Małgorzatki, położony między ulicami Narutowicza i Traugutta, od lat budzi zainteresowanie ze względu na stan zagospodarowania. W interpelacji z 1 października radny Marcin Majewski zwrócił uwagę m.in. na drewniane budki, nieporządek oraz zniszczone elementy wyposażenia. Zapytał również o przyszłość tego miejsca, stan własnościowy działek i możliwość ich przejęcia przez miasto na cele publiczne.
Z odpowiedzi magistratu wynika, że procedura sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rozpoczęła się na podstawie uchwały Rady Miejskiej z 16 czerwca 2025 roku. Wykonano prace analityczne i koncepcyjne, obejmujące m.in. zagadnienia urbanistyczne, środowiskowe, komunikacyjne i infrastrukturalne.
Prace nad koncepcją planu zostały jednak zawieszone. Miasto uzasadnia to koniecznością realizacji zadań związanych z Planem Ogólnym oraz terminowym procedowaniem wniosków w ramach tzw. specustawy mieszkaniowej, czyli Lex Deweloper.
Magistrat nie wskazał terminu wznowienia prac ani daty zakończenia procedury planistycznej.
Co może powstać na Placu Małgorzatki?
W odpowiedzi na interpelację miasto wyjaśnia, że przyszłe przeznaczenie terenu musi uwzględniać ustalenia Planu Ogólnego Radomia. Obszar placu znajduje się przede wszystkim w strefie usługowej, w której dopuszczono m.in. usługi, komunikację, infrastrukturę techniczną oraz zieleń urządzoną. Niewielki zachodni fragment leży natomiast w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Przypomnijmy:
W uzasadnieniu dokumentu wskazano również na potrzebę rozbudowy i uzupełniania systemu terenów zielonej i błękitnej infrastruktury w strefie śródmiejskiej.
Miasto informuje ponadto o prowadzonych analizach dotyczących kierunków zagospodarowania tego obszaru. Ich wyniki mają mieć znaczenie dla przyszłych rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych.
W odpowiedzi nie przedstawiono jednak konkretnej koncepcji urządzenia Placu Małgorzatki ani nie zadeklarowano, że powstanie tam ogólnodostępny park lub skwer.
Część działek należy do miasta, część do prywatnych właścicieli
Magistrat przedstawił również informacje dotyczące własności gruntów objętych interpelacją.
Własnością osób fizycznych są trzy działki przy ul. Traugutta: nr 20/4 o powierzchni 1884 m², nr 20/3 o powierzchni 483 m² oraz nr 21/8 o powierzchni 1189 m². Łącznie mają 3556 m².
Do Miasta Radomia należą natomiast działki nr 21/12, 21/9, 21/13, 20/1, 21/7, 21/11 i 21/5, położone przy ul. Traugutta i Narutowicza. Ich łączna powierzchnia wynosi 605 m².
Radny pytał także o możliwość przejęcia prywatnych nieruchomości, jeśli okazałyby się niezbędne do realizacji celu publicznego. Miasto przyznało, że dotychczas nie analizowało możliwości wszczęcia procedury wywłaszczeniowej dotyczącej tych działek.
Jak wyjaśniono w odpowiedzi, jeśli pojawi się potrzeba przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub gminy w celu realizacji konkretnego celu publicznego, zostaną podjęte odpowiednie działania.
Kto odpowiada za porządek?
W interpelacji Majewski pytał również o utrzymanie czystości, pielęgnację zieleni i stan elementów małej architektury.
Z odpowiedzi wynika, że Miejski Zarząd Dróg i Komunikacji odpowiada za utrzymanie ciągu pieszego i ścieżki rowerowej, w tym ich odśnieżanie, zamiatanie i oczyszczanie. Pozostała część terenu nie znajduje się w zarządzaniu tej jednostki. Jak wskazał magistrat, obowiązek utrzymania gruntu spoczywa na jego właścicielu lub użytkowniku.
Miasto zapewnia również, że Straż Miejska podejmuje interwencje w przypadku naruszeń przepisów porządkowych. Według przekazanej odpowiedzi właściciele nieruchomości regularnie wykonują prace porządkowe i pielęgnują zieleń, a w bieżącym roku nie odnotowano skarg ani interwencji mieszkańców lub przechodniów dotyczących zaśmiecenia bądź zaniedbania tego terenu.
Rejon placu ma być objęty kontrolami patroli Straży Miejskiej.
Na razie nie wiadomo więc, kiedy zakończą się prace planistyczne i jakie będzie ostateczne przeznaczenie Placu Małgorzatki. Odpowiedź na interpelację nie przynosi również rozstrzygnięcia w sprawie ewentualnego przejęcia prywatnych gruntów.
Źródło: BIP Radom
